Northwestern Mutual: 5 Schritte vor einem grosen Heimwerkerprojekt

Eine Renovierung ist eine hervorragende Moglichkeit, ein Haus funktioneller zu gestalten und ihm ein neues Aussehen zu geben. Kuchenrenovierung, Badumbau und Kellerausbau konnen den Wert eines Hauses steigern und es fur die Familie komfortabler machen. Allerdings ist die Umgestaltung eines Hauses komplexer, als es in Fernsehsendungen dargestellt wird. Von der Planung der Veranderungen uber die Verhandlungen mit den Bauunternehmern bis hin zur Ausfuhrung des Plans kann ein groses Heimwerkerprojekt viel Zeit, Energie und Kosten in Anspruch nehmen. Beachten Sie die folgenden Schritte, um ein reibungsloses Renovierungsprojekt zu ermoglichen.

Finden Sie die richtige Finanzierung

Es gibt viele Finanzierungsmoglichkeiten fur Renovierungen und Reparaturen. Wenn die Reparaturen notwendig sind, um das Haus sicher und stabil zu halten, ist es eine gute Idee, das ortliche Amt fur Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) anzurufen oder dessen Website zu besuchen, um sich uber mogliche Zuschusse oder Darlehen zu informieren. Bei anderen Renovierungsarbeiten, wie z. B. einer Kuchenrenovierung oder einem neuen Wintergarten, ist die Budgetierung und das Sparen fur eine Renovierung einer der haufigsten Wege, die die Menschen einschlagen. "Manche entscheiden sich fur eine Beleihung des Eigenkapitals ihres Hauses oder nehmen einen Privatkredit auf", sagt Alison Fyhrie, Finanzberaterin bei Northwestern Mutual in Chicago. "Es ist auch moglich, den Barwert einer Lebensversicherung oder einer universellen Lebensversicherung zu beleihen."

Suchen Sie einen qualifizierten Bauunternehmer

Der richtige Bauunternehmer kann bei Renovierungsprojekten den entscheidenden Unterschied ausmachen. "Fragen Sie nach Empfehlungen von Freunden oder Nachbarn", so Fyhrie. "Prufen Sie Online-Bewertungen und sprechen Sie, wenn moglich, mit fruheren Kunden.

Hausbesitzer sollten sich nach jemandem umsehen, der bereits an ahnlichen Projekten gearbeitet hat wie sie selbst. Wenn jemand zum Beispiel eine Kuche umgestalten mochte, sollte er sich nach einem Bauunternehmer umsehen, der in diesem Bereich Erfahrung hat - idealerweise in dem Stil, den er sucht. Scheuen Sie sich nicht, Fragen zu stellen, und vergessen Sie nicht, die Preise zu vergleichen, nachdem Sie mit mehreren Bewerbern gesprochen haben.

Ermitteln Sie, ob Genehmigungen erforderlich sind

Je nach Art der geplanten Renovierungsarbeiten benotigen Hausbesitzer unter Umstanden eine Genehmigung der ortlichen Behorden, um das Projekt durchzufuhren. Normalerweise ubernimmt der Bauunternehmer die Beantragung von Genehmigungen, aber Hausbesitzer sollten sich vor Beginn der Arbeiten vergewissern, dass alle Genehmigungen eingeholt wurden. Hausbesitzer, die einer HOA (Homeowner Association) angehoren, konnen sich auch nach HOA-spezifischen Regeln oder Anforderungen erkundigen. Es ist hilfreich, bereits in der Planungsphase des Projekts Fragen zu moglichen Renovierungsbeschrankungen oder -richtlinien zu stellen.

Treffen Sie geeignete Vorkehrungen

Wenn Sie mit dem Packen und Entrumpeln bis zur letzten Minute warten, kann dies spater zu unerwunschtem Stress fuhren. Die Anforderungen hangen von der Art des Projekts ab. Bei der Umgestaltung eines Badezimmers in einem Haus mit zwei Vollbadern ist es zum Beispiel moglich, weiterhin im Haus zu wohnen und das andere Bad zu benutzen. Bei einer Kuchenrenovierung mussen die Hausbesitzer jedoch moglicherweise Topfe, Pfannen und andere Kuchenutensilien als Gerate einpacken und lagern. Moglicherweise wird eine Behelfskuche benotigt, oder die Familie muss fur die Dauer der Arbeiten woanders wohnen. Ausweichquartiere konnen Geld kosten, was Sie bei der Aufstellung des Budgets berucksichtigen sollten.

Bedenken Sie die Auswirkungen auf den Wiederverkaufswert

Die meisten Hausbesitzer mochten, dass ihre Renovierungsarbeiten den Wert ihres Hauses steigern. Vielleicht fuhren sie sogar eine Kosten-Nutzen-Analyse durch, um festzustellen, wie sich die Investition in eine Renovierung auf den Wert auswirken kann. Doch Renovierung ist nicht gleich Renovierung. Manchmal erschweren umfangreiche Anpassungen den Verkauf eines Hauses. Je nach den Prioritaten des Hausbesitzers kann es eine gute Idee sein, einige dieser Faktoren mit einem Bauunternehmer (und moglicherweise einem Immobilienmakler) zu besprechen, bevor ein groses Renovierungsprojekt in Angriff genommen wird.

Der Hauptzweck einer dauerhaften Lebensversicherung besteht darin, eine Todesfallleistung zu erbringen. Die Verwendung des angesammelten Werts der Dauerlebensversicherung verringert die Todesfallleistung und kann sich auf andere Aspekte der Police auswirken.

Northwestern Mutual ist der Marketingname fur The Northwestern Mutual Life Insurance Company (NM) und ihre Tochtergesellschaften in Milwaukee, WI.

Quelle: Northwestern Mutual