6 Fragen, die Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob eine Karriere in der Immobilienbranche das Richtige fur Sie ist

Ziehen Sie in Erwagung, eine Lizenz als Immobilienmakler zu erwerben? Wenn ja, gehoren Sie zu den uber 3 Millionen Menschen in den USA, die eine aktive Immobilienlizenz besitzen, so die Association of Real Estate License Law Officials (ARELLO). Der Beruf des Immobilienmaklers ist fur viele aufgrund der flexiblen Arbeitszeiten und der unbegrenzten Verdienstmoglichkeiten verlockend, aber auch eine Herausforderung fur den Einstieg.

Wenn Sie glauben, dass Immobilien Ihr Beruf oder eine Moglichkeit fur eine Nebenbeschaftigung sein konnten, finden Sie hier sechs Fragen, die Ihnen die Entscheidung erleichtern.

• Sind Sie bereit, Zeit und Geld fur den Erwerb Ihrer Immobilienlizenz aufzuwenden?

Je nach Bundesland kann der Erwerb Ihrer Immobilienlizenz 40-150 Stunden formale Ausbildung erfordern. Die Ausbildung dauert in der Regel 3-6 Monate, plus 1-2 Monate fur die Bearbeitung Ihres Lizenzantrags. Die Kosten fur die Lizenzgebuhren, Prufungen, Studienmaterial, Antrage, Hintergrunduberprufungen usw. liegen zwischen 500 und 1.200 $.

Das sind etwa 4-8 Monate, in denen Sie noch kein Einkommen als Immobilienmakler erhalten, aber Sie werden hart arbeiten und die Stunden investieren. Mit Motivation und harter Arbeit konnen sich diese Stunden sicherlich auszahlen, sobald Sie ein lizenzierter Immobilienmakler sind und Ihre ersten Kunden betreuen konnen.

Einige Makler beschliesen, sich einer renommierten Maklerfirma anzuschliesen. Auch wenn dies mit einigen Kosten und einer Aufteilung der Provisionen verbunden sein kann, bietet der Beitritt zu einem Maklerunternehmen in der Regel einige nutzliche Vorteile, insbesondere fur neue Immobilienmakler. Vorteile wie Networking, Unterstutzung bei der Kundensuche, Marketing-Tools oder Schulungsmoglichkeiten stehen den Maklern in der Firma oft zur Verfugung.

• Fuhlen Sie sich mit einer provisionsbasierten Gehaltsstruktur wohl?

Besonders zu Beginn Ihrer Tatigkeit werden Sie nicht immer einen Auftrag in Arbeit haben. Es kann Tage, Wochen oder sogar Monate dauern, in denen Sie auf der Suche nach potenziellen Kunden sind und keine aktiven Einnahmen aus Immobilientransaktionen erzielen. Da es in der Immobilienbranche keine Garantie fur ein regelmasiges Einkommen gibt, ist ein sorgfaltiger Umgang mit Ihrem Geld ein Muss. Aber wenn Sie entschlossen und zielstrebig sind, konnen Sie in der Immobilienbranche viel Geld verdienen. Eine mogliche Einkommensquelle, die Sie zu Beginn Ihrer Reise in die Immobilienbranche erschliesen konnen, ist der Einstieg in ein Maklerunternehmen als Junior-Agent. Junior-Agenten sind Teil eines Teams in einem Maklerunternehmen, das in der Regel daran arbeitet, einen Kundenstamm aufzubauen. Ein Makler konnte bereit sein, Ihnen Kunden zu vermitteln, wenn Sie dafur eine Provision erhalten.

• Sind Sie technisch versiert?

Es ist schwer, jemanden zu finden, der nicht zu jeder Tages- (und Nachtzeit) ein Smartphone in Reichweite hat. Aber wenn Sie sich nicht mit sozialen Medien, E-Mail, Messaging-Apps und der elektronischen Unterzeichnung von Dokumenten auskennen, sollten Sie vielleicht einen Kurs zur technischen Weiterbildung besuchen. Ein Grosteil des Tages eines Immobilienmaklers besteht aus Technologie, um uber aktuelle Angebote auf dem Laufenden zu bleiben und mit den Kunden in engem Kontakt zu stehen. Technische Kenntnisse sind in der Immobilienbranche von grosem Vorteil.

• Wurden Sie von mehr Freiheit in Ihrem Zeitplan profitieren?

Flexibilitat und Unabhangigkeit sind zwei grose Vorteile des Immobilienberufs, da Sie Ihren Zeitplan selbst bestimmen konnen. Doch wahrend Sie wahrend der typischen Geschaftszeiten von 9 bis 17 Uhr mehr Freiheiten haben, arbeiten Sie moglicherweise an Wochenenden, abends und manchmal auch fruhmorgens oder spatabends. Da viele Kunden wahrend der regularen Geschaftszeiten arbeiten, mussen die meisten Besichtigungen und Besprechungen auserhalb des Zeitrahmens von 9 bis 17 Uhr stattfinden.

Sie konnten gut fur eine Karriere in der Immobilienbranche geeignet sein, wenn Sie bereit sind, zu unublichen Zeiten zu arbeiten. Da Sie Ihre Arbeitszeiten selbst bestimmen, konnen Sie moglicherweise Termine, Schulausfluge und familiare Verpflichtungen einplanen, was die Flexibilitat und die Kontrolle uber Ihren Zeitplan zu einem grosen Vorteil macht.

• Konnen Sie gut mit Menschen umgehen?

Als Immobilienmakler ist es wichtig, Beziehungen zu Ihren Kunden aufzubauen. Es ist wichtig, ihr Vertrauen zu gewinnen, damit sie sich sicher fuhlen, dass Sie ihnen beim Kauf oder Verkauf ihrer Wohnung helfen konnen. Die Wunsche und Bedurfnisse Ihrer Kunden zu kennen und zu antizipieren ist ein Muss, d.h. starke zwischenmenschliche Fahigkeiten und soziale Intelligenz sind fur eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche unerlasslich.

• Wie gehen Sie mit stressigen Situationen um?

Als Immobilienmakler begleiten Sie Ihre Kunden in stressigen Momenten - wenn Sie darauf warten, dass ein Angebot angenommen wird, wenn Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus uberboten werden, wenn ein Angebot nicht zum Verkaufspreis bewertet wird oder wenn Sie bei einer Hausinspektion ein unerwartetes Problem entdecken. Es ist wichtig, dass Sie fur Ihre Kunden ruhig und gelassen bleiben und sich nicht aus der Ruhe bringen lassen.

Sind Sie also bereit, eine neue Karriere als zugelassener Immobilienmakler zu beginnen? Mit den richtigen Werkzeugen, der richtigen Ausbildung und der richtigen Motivation fur den Erfolg in der Welt der Immobilien konnen die Verdienst- und Wachstumsmoglichkeiten grenzenlos sein.