Verwendung eines Eigenheimkredits fur Renovierungsarbeiten

Gesponserter Inhalt: Wenn Sie genügend Eigenkapital in Ihrem Haus angesammelt haben, können Sie die Aufnahme eines Eigenheimkredits in Erwägung ziehen, um Umbauprojekte zu finanzieren.

Aber es ist wichtig zu wissen, was diese Kredite beinhalten und wie man sie am besten nutzt, um den Umbau des Hauses zu bezahlen.

Lassen Sie uns tiefer eintauchen, was ein Home-Equity-Darlehen von Discover^® aussieht und warum Sie es für Ihre Renovierungspläne nutzen sollten.

Was ist ein Home-Equity-Darlehen?

Ein Home-Equity-Darlehen ist eine zweite Hypothek, die Hausbesitzer aufnehmen, indem sie das Eigenkapital ihres Hauses beleihen.

Angenommen, Ihr Haus hat einen Wert von 300.000 $, und Ihre primäre Hypothek beträgt 200.000 $. Das bedeutet, dass Sie über Eigenkapital im Wert von 100.000 $ verfügen.

Home Equity-Darlehen werden in monatlichen Raten zu einem festen Zinssatz über einen bestimmten Zeitraum (z. B. 15 oder 30 Jahre) zurückgezahlt. Kreditgeber lassen Hausbesitzer in der Regel bis zu 90 % ihres Eigenkapitals beleihen.

Einige Kreditgeber können Abschlusskosten verlangen, aber Discover verlangt nicht, dass Kreditnehmer bei Abschluss Gebühren zahlen. Nach Abschluss des Kredits erhalten Hausbesitzer eine pauschale Barauszahlung, die zur Finanzierung von Renovierungsprojekten verwendet werden kann.

Warum ein Home Equity Loan für Renovierungsarbeiten?

• Niedrige Zinssätze. Im Vergleich zu anderen Finanzierungsmöglichkeiten sind Eigenheimkredite in der Regel mit niedrigen Zinssätzen verbunden, da sie durch eine Sicherheit, nämlich das Eigenheim des Kreditnehmers, abgesichert sind.
• Steuerabzüge. Sie können die für Eigenheimkredite gezahlten Zinsen unter Umständen von Ihren Steuern absetzen. Wenden Sie sich an Ihren Steuerberater, um weitere Informationen über Ihre speziellen Umstände zu erhalten.
• Wertsteigerung des Hauses. Eigenheimkredite können sich bezahlt machen, wenn die damit finanzierten Renovierungen den Wert der Immobilie erhöhen.

Wie verwendet man einen Home-Equity-Kredit für Renovierungsarbeiten?

• Berechnen Sie, wie viel Eigenkapital Sie benötigen. Sie sollten herausfinden, wie kostspielig der Umbau Ihres Hauses sein wird, und nur den Betrag aufnehmen, den Sie benötigen.
• Planen Sie die Abschlusskosten ein. Bei Eigenheimkrediten können Abschlusskosten anfallen, z. B. für die Bewertung, den Abschluss, die Zeichnungsprüfung und die Versicherung.
• Kennen Sie die damit verbundenen Risiken. Home-Equity-Darlehen sind durch eine Immobilie besichert, die bei Nichtrückzahlung des Kredits der Zwangsvollstreckung unterliegen kann.

Home-Equity-Darlehen können attraktive Optionen sein, wenn Kreditnehmer einen Pauschalbetrag an Bargeld im Voraus benötigen. Mit einer zweiten Hypothek können Sie das angesammelte Eigenkapital nutzen, um Ihren Wohnraum zu verbessern und den Wert Ihres Hauses zu steigern.