Home Improvement Loans erklart

Ein Wohnungsbaudarlehen kann zur Deckung der Kosten für eine ganze Reihe von Wohnprojekten beitragen. Vielleicht möchte jemand eine neue Traumküche einbauen, einen Dachboden ausbauen, um den Wert der Immobilie zu steigern, oder es müssen dringende Reparaturen durchgeführt werden. Solange es sich um qualifizierte Renovierungsarbeiten handelt, kann ein Renovierungsdarlehen eine erschwingliche Möglichkeit sein, die Arbeiten zu finanzieren.

Was ist ein Renovierungsdarlehen

Ein Renovierungsdarlehen ist ein persönliches Darlehen, das zur Finanzierung von Bauarbeiten an einer Immobilie aufgenommen wird, die einer Person gehört.

Es handelt sich um einen Pauschalbetrag, der direkt auf das Bankkonto überwiesen wird und über die Laufzeit des Kredits in regelmäßigen monatlichen Raten zurückgezahlt wird. Durch die festen monatlichen Raten ist das Darlehen leicht zu budgetieren und kann dazu beitragen, die Kosten für potenziell teure Projekte wie die Erneuerung des Daches, die Umgestaltung der Küche und die Reparatur des Fundaments zu verteilen. Er kann sogar dazu beitragen, die Kosten für Schäden zu decken, die durch Naturkatastrophen verursacht werden und von der Hausratversicherung nicht abgedeckt sind.

Die meisten Renovierungskredite werden als ungesicherte Darlehen aufgenommen. Einige Finanzinstitute bieten jedoch auch die Möglichkeit, ein besichertes Darlehen aufzunehmen, bei dem ein Vermögenswert wie z. B. ein Fahrzeug als Sicherheit dient.

Andere Arten von wohnungsbezogenen Finanzierungen (wie z. B. ein Home Equity Loan oder ein Home Equity Line of Credit) erfordern, dass die Kreditnehmer ihre Immobilie als Sicherheit verwenden und ein Pfandrecht an ihrem Haus bestellen. Wenn sie Schwierigkeiten haben, die Rückzahlungen für einen HEL- oder HELOC-Kredit zu leisten, droht die Zwangsvollstreckung ihres Hauses, wobei der Erlös aus dem Verkauf direkt an den Kreditgeber geht, um die Schulden zu begleichen.

Wie bekommt man einen Kredit für die Verschönerung des Hauses

Wenn man einen Kredit für die Verschönerung des Hauses beantragt, muss man zwei wichtige Zahlen kennen: die voraussichtlichen Kosten für die Renovierung/Reparatur, die man durchführen möchte, und den Betrag, den man sich als monatliche Rückzahlung leisten kann. Sobald sie diese Zahlen kennen, können sie sich nach seriösen Kreditgebern und deren Angeboten umsehen.

Antrag

Mit Hilfe einiger grundlegender Informationen kann man bei den meisten Banken und Finanzinstituten einen Online-Antrag stellen und erhält schnell eine Antwort auf die Frage, ob man für ein Renovierungsdarlehen in Frage kommt, wie viel man sich leihen kann und zu welchen Zinssätzen/Konditionen.

Jeder Kreditgeber hat unterschiedliche Kriterien, die er prüft, um festzustellen, ob ein potenzieller Kreditnehmer für einen Kredit in Frage kommt und welche Konditionen er ihm anbietet, aber in der Regel sind das:

• Kreditwürdigkeit
• Einkommen und regelmäßige Ausgaben (um zu bestätigen, dass sie die Mittel haben, die Rückzahlungen zu leisten)
• Wie viel sie leihen möchten
• Der Wert etwaiger Sicherheiten (wenn sie ein gesichertes Darlehen aufnehmen)
• Ihr Wohnsitzstaat

Genehmigung

Wenn ein Kreditgeber einen Antrag genehmigt hat, wird der Kreditnehmer wahrscheinlich mit einem Kreditspezialisten verbunden, der seine Angaben bestätigt und überprüft und einen Kreditvertrag aufstellt. Nach der Genehmigung wird der Darlehensvertrag geprüft und unterzeichnet, und der Darlehensgeber sollte das Geld auf das Bankkonto überweisen können.

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