Ist jetzt der beste Zeitpunkt, um Ihr Haus zu refinanzieren?

Gesponserter Inhalt: Wenn die Hypothekenzinsen steigen, konnte es wie ein schlechter Zeitpunkt fur eine Refinanzierung erscheinen. Doch auch wenn die Marktbedingungen nicht fur jeden gunstig erscheinen, kann es fur Sie je nach Ihren individuellen Umstanden immer noch ein guter Zeitpunkt fur eine Refinanzierung sein. Kreditgeber wie Discover® bieten jederzeit wettbewerbsfahige Hypothekenzinssatze fur die Refinanzierung an.

Prufen Sie, wie weit Sie mit der Abzahlung Ihrer Hypothek sind und welche finanziellen Ziele Sie haben, um festzustellen, ob der Zeitpunkt fur Sie richtig ist. Im Folgenden finden Sie wichtige Fragen, die Sie sich stellen sollten, um herauszufinden, ob jetzt der beste Zeitpunkt fur eine Refinanzierung Ihres Hauses ist.

Konnen Sie Ihren Hypothekenzins um mindestens 0,5-1 % senken?

Selbst unter besonderen wirtschaftlichen Bedingungen, wenn die Zinssatze steigen, kann es moglich sein, Ihren Hypothekenzins um 0,5 bis 1 % zu senken. Eine Refinanzierung bedeutet nicht immer eine weitere 30-jahrige Hypothek - wenn Sie eine Hypothek mit kurzerer Laufzeit und niedrigerem Zinssatz finden, konnen Sie das Darlehen schneller und mit weniger Zinsen abbezahlen.

Haben Sie zu viel Eigenkapital, zu wenig, oder genau den richtigen Betrag?

Wenn Sie weniger als 20 % Eigenkapital in Ihrem Haus haben, sollten Sie mit der Refinanzierung warten, bis Sie mehr Eigenkapital aufgebaut haben, um potenziell hohere Zinssatze und Gebuhren zu vermeiden. Wenn Sie hingegen kurz vor der Abzahlung der Hypothek stehen, ist eine Refinanzierung moglicherweise nicht sinnvoll. Erkundigen Sie sich, ob Sie am Ende mehr fur die Abschlusskosten und die Verlangerung der Hypothek ausgeben mussen, als wenn Sie die Hypothek planmasig abbezahlen.

Haben Sie Renovierungsarbeiten, die durch eine Cash Out Refi abgedeckt werden konnen?

Mit einer Cash-Out-Refinanzierung erhalten Sie zusatzlich zu den aktualisierten Darlehensbedingungen fur Ihre Hypothek Zugang zu Bargeld. Wie viel Bargeld Ihnen zur Verfugung steht, hangt davon ab, wie viel Eigenkapital Sie in Ihrem Haus haben, und eine Cash-Out-Refinanzierung kann dazu genutzt werden, den Wert Ihres Hauses durch Renovierungen zu steigern.

Eine Cash-Out-Refinanzierung kann eine hervorragende Option sein, um die Kosten fur Ihr nachstes Renovierungsprojekt zu ubernehmen, hoch verzinste Schulden zu konsolidieren oder andere grose Ausgaben zu bezahlen. Wenn die Zinssatze nicht sehr hoch sind und Sie mit dem Zugriff auf Ihr Eigenkapital warten konnen, kann es nicht schaden, Ihre Kreditwurdigkeit zu verbessern und mehr Eigenkapital in Ihrem Haus aufzubauen, damit Sie mehr Moglichkeiten haben, wenn Sie zur Refinanzierung bereit sind.

Das Fazit

Markttrends sollten nicht Ihre Lebensentscheidungen diktieren, aber sie konnen Ihre wichtigsten finanziellen Entscheidungen beeinflussen. Wenn Sie in der Lage sind, Ihre Hypothek zu refinanzieren, informieren Sie sich uber die Angebote verschiedener Kreditgeber, damit Sie entscheiden konnen, was fur Ihre personliche Situation am besten geeignet ist.

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