Wie man eine Rezession mit einer Umkehrhypothek ubersteht

Die Aufnahme einer Umkehrhypothek auf Ihr Haus ist eine clevere finanzielle Losung, um steuerfrei an Bargeld aus dem Wert Ihres Hauses zu gelangen. Da Sie keine regelmasigen monatlichen Hypothekenzahlungen leisten mussen, solange das Haus Ihr Hauptwohnsitz bleibt, kann eine Umkehrhypothek eine effektive Moglichkeit sein, Ihre Haushaltsfinanzen zu verwalten, insbesondere wenn Sie mit Inflation und einer Rezession konfrontiert sind.

Angesichts der Tatsache, dass die Lebenshaltungskosten heutzutage rapide steigen, fragen Sie sich vielleicht, wie eine Umkehrhypothek Ihnen helfen kann, eine Rezession zu uberstehen und Ihre Ausgaben im Griff zu behalten.

Das mussen Sie wissen.

Wie eine Umkehrhypothek funktioniert

Eine Umkehrhypothek ist ein Darlehen, das durch den Wert Ihres Hauses gesichert ist. Wenn Sie 55 Jahre oder alter sind und ein Haus besitzen, das Ihr Hauptwohnsitz ist, konnen Sie eine Umkehrhypothek beantragen und bis zu 55 % des aktuellen Schatzwerts Ihres Hauses steuerfrei in bar ausleihen, als Pauschalbetrag oder in regelmasigen monatlichen Einzahlungen.

Solange Sie Eigentumer des Hauses sind und es Ihr Hauptwohnsitz bleibt, mussen Sie den Restbetrag nicht zuruckzahlen, bis Sie umziehen oder Ihr Haus verkaufen. Dann mussen Sie den gesamten Restbetrag einschlieslich der Zinsen und Gebuhren zuruckzahlen.

Die Garantie, dass Sie kein negatives Eigenkapital haben, bedeutet, dass der Endbetrag den Marktwert Ihrer Wohnung nicht ubersteigt, selbst wenn der Wert Ihrer Wohnung sinkt, solange Sie Ihren Hypothekenverpflichtungen nachkommen.

Wofur kann das Geld verwendet werden

Sie konnen das Geld, das Sie durch eine Umkehrhypothek erhalten, fur alles verwenden, was Sie brauchen, z. B. zur Aufbesserung Ihres Ruhestandseinkommens, zum Kauf einer zweiten Immobilie, zur Unterstutzung Ihrer Verwandten bei der Erfullung ihrer finanziellen Verpflichtungen, zur Begleichung hoch verzinster Schulden und vieles mehr.

Rezessionen und Umkehrhypotheken

Wenn Sie von einem festen Einkommen leben, kann eine Rezession Ihre finanzielle Stabilitat drastisch beeintrachtigen. Da die Lebenshaltungskosten - von Lebensmitteln uber Benzin bis hin zu Haushaltsartikeln - rapide ansteigen, konnten Ihre Finanzen an ihre Grenzen stosen. Neben den Kosten fur Konsumguter steigen auch die Zinssatze.

Wenn Sie jedoch Investitionen haben und den finanziellen Druck spuren, konnten Sie versucht sein, diese zu verkaufen. Wenn die Markte fallen, sinkt der Wert dieser Anlagen erheblich, was zu grosen Verlusten fuhrt, es sei denn, Sie konnen Ihr Geld dort lassen, wo es ist, bis sich der Markt erholt.

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, uber die Runden zu kommen, haben Sie vielleicht das Gefuhl, dass Ihnen die finanziellen Moglichkeiten ausgehen. Oder Sie mussen schwierige Entscheidungen uber die Veranderung Ihrer Lebensqualitat oder den Verkauf Ihres Hauses treffen.

Die Umkehrhypothek bietet einen gewissen Schutz vor einer Rezession. Da Sie das Geld fur alles verwenden konnen, was Sie brauchen, konnen Sie Ihre Investitionen ruhen lassen, bis sich der Markt erholt. So haben sie Zeit, ihren Wert zu steigern. Wahrend dieser Zeit mussen Sie keine Zahlungen fur Ihre Umkehrhypothek leisten, so dass Sie kein zusatzliches Risiko eingehen, indem Sie Ihre Anlagen behalten.

Auserdem mussen Sie nicht das gesamte Geld, fur das Sie sich qualifizieren, auf einmal abheben. Sie konnen z. B. eine Genehmigung fur 300.000 $ erhalten, aber nur 50.000 $ in Anspruch nehmen. Den verbleibenden Betrag konnen Sie nach Bedarf abheben oder unangetastet lassen. Alternativ konnen Sie einen Pauschalbetrag abheben oder monatliche oder vierteljahrliche Einzahlungen festlegen.

Schlieslich hat eine Umkehrhypothek niedrigere Zinssatze als eine Kreditkarte und viele andere Finanzprodukte, die Sie zur Deckung Ihrer Lebenshaltungskosten verwenden konnten. Anstatt beispielsweise Ihre monatlichen Rechnungen uber eine Kreditkarte zu begleichen, die mit einem hohen Zinssatz und einer monatlichen Mindestzahlung verbunden ist, konnen Sie das Geld, das Sie aus Ihrem Haus erhalten, zu einem niedrigeren Zinssatz verwenden.

Das Fazit

Abhangig von Ihren finanziellen Verhaltnissen kann eine Umkehrhypothek eine nutzliche finanzielle Losung sein, die Ihnen hilft, Ihre Finanzen wahrend einer Rezession zu verwalten.

Sie kann Ihr Einkommen aufbessern, Ihnen ermoglichen, Schulden zu tilgen, oder Ihnen erlauben, notwendige Verbesserungen an Ihrem Haus vorzunehmen, so dass Sie sich keine Sorgen machen mussen, Ihr Haus zu verkaufen oder Ihre Investitionen einzulosen, um uber die Runden zu kommen.