6 Anzeichen dafur, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen

Ein Haus zu kaufen ist eine aufregende Aussicht. Der Erwerb von Wohneigentum macht Sie von der Miete unabhangig und ermoglicht es Ihnen, Eigenkapital aufzubauen. Wohneigentum - und Hypotheken - bedeuten aber auch eine grose Verantwortung, der nicht jeder gewachsen ist. Hier sind einige weitere Anzeichen dafur, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen.

Sie haben eine hohe Kreditwurdigkeit

Ihre Kreditwurdigkeit spielt eine wichtige Rolle beim Hauskauf. Die Kreditgeber verwenden Ihre Kreditwurdigkeit, um festzustellen, ob Sie fur ein Darlehen in Frage kommen und welcher Zinssatz Ihnen angeboten wird. Eine hohere Kreditwurdigkeit bedeutet, dass Ihnen vielleicht sogar ein niedrigerer Zinssatz angeboten wird, wodurch Sie uber die gesamte Laufzeit Ihres Kredits Tausende von Dollar sparen konnen.

Sie konnen sich das gewunschte Haus leisten

Wenn Kreditgeber uberlegen, ob sie Ihnen einen Kredit gewahren, prufen sie Ihr Einkommen, um sicherzustellen, dass Sie sich die monatlichen Zahlungen leisten konnen. Wenn Sie einen festen Job mit einem Gehalt haben, mit dem Sie die monatlichen Zahlungen problemlos leisten konnen, ist das ein Zeichen dafur, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen.

Zusatzlich zu den Kosten fur eine Hypothek sind auch die Grundsteuer und die Instandhaltungskosten zu berucksichtigen. Wenn Sie prufen, ob Sie ein Haus kaufen konnen, sollten Sie diese zusatzlichen Kosten einkalkulieren, damit Sie wissen, welche Ausgaben mit dem Erwerb von Wohneigentum verbunden sind.

Sie haben keine grosen Schulden

Kreditgeber werden bei der Prufung Ihres Hypothekenantrags auch Ihr Verhaltnis von Schulden zu Einkommen (DTI) berucksichtigen. Ihr DTI wird berechnet, indem Ihre monatlichen Schuldenzahlungen durch Ihr monatliches Bruttoeinkommen geteilt werden. Wenn Ihr DTI zu hoch ist, kann es schwierig werden, einen Kredit zu erhalten, oder Sie mussen einen hoheren Zinssatz zahlen. Wenn Sie also keine nennenswerten Schulden haben, sind Sie moglicherweise in einer guten Position, um ein Haus zu kaufen.

Sie haben einen Notfallfonds

Ein Eigenheim bedeutet oft unerwartete Ausgaben - sei es ein kaputtes Haushaltsgerat oder ein undichtes Dach. Aus diesem Grund kann es hilfreich sein, im Voraus einen Notfallfonds anzulegen. Wenn etwas schief geht, haben Sie den finanziellen Spielraum, um das Problem zu losen.

Sie haben genug fur eine Anzahlung gespart

Eines der wichtigsten Anzeichen dafur, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen, ist, dass Sie genug Geld fur eine Anzahlung gespart haben. Viele Menschen streben eine Anzahlung von 20 % des Kaufpreises an. Wenn Sie sich also ein Haus im Wert von 300.000 $ ansehen, mussen Sie 60.000 $ ansparen (plus ein wenig mehr fur die Abschlusskosten und alles andere, was sonst noch anfallt). Wenn Sie sich eine 20-prozentige Anzahlung nicht leisten konnen, konnen Sie vielleicht trotzdem eine Hypothek mit einer niedrigeren Anzahlung bekommen, aber der Kreditgeber kann von Ihnen verlangen, eine private Hypothekenversicherung abzuschliesen.

Sie haben eine Lebensversicherung

Paare oder Alleinstehende, die ein Haus kaufen, machen sich moglicherweise Sorgen, dass im Falle ihres plotzlichen Ablebens ein Partner oder Erbe mit einer Hypothek belastet wird, auf die sie nicht vorbereitet sind. In diesem Fall kann eine Lebensversicherung eine gewisse Sicherheit bieten. Kaufer konnen ihren Ehepartner oder Erben als Begunstigten der Versicherung benennen, so dass ihre Erben im Falle des Falles die Versicherungsleistung zur Ruckzahlung der Hypothek verwenden konnen. Bei einer dauerhaften Lebensversicherung wie der Gesamtlebensversicherung konnen Sie auch den Barwert der Police fur beliebige Zwecke, einschlieslich Hausreparaturen, beleihen.

Der Hauptzweck einer dauerhaften Lebensversicherung besteht darin, eine Todesfallleistung zu erbringen. Die Verwendung des angesammelten Werts der Dauerlebensversicherung zur Aufstockung des Alterseinkommens verringert die Todesfallleistung und kann andere Aspekte der Police beeintrachtigen.

Quelle: iQuanti