Wie helfen Hausverbesserungen bei der Steuererklarung?

Viele Menschen betrachten Heimwerkerprojekte als eine Moglichkeit, ihre Hauser zu verschonern, aber es gibt noch andere Vorteile, wie z. B. die Verringerung Ihrer Steuerlast. Hier finden Sie einige Tipps, wie Sie Ihre Wohnung steuerlich verbessern konnen:

1. Uberprufen Sie Ihre steuerliche Situation

Der erste Schritt besteht darin, dass Sie sich uber Ihre spezifische Situation im Klaren sind und wissen, welche Anderungen vorgenommen werden konnen, um Ihre Steuern zu verbessern. Dazu gehort, dass Sie den Unterschied zwischen abzugsfahigen und nicht abzugsfahigen Ausgaben kennen und wissen, welche Steuergutschriften derzeit moglich sind. Leider werden die Steuern fur viele Amerikaner im Jahr 2023 erhoht, was es schwierig macht, Geld fur die Renovierung des Hauses zuruckzulegen. Erfahrene Hausbesitzer, die auf neue Gesetze wie Prasident Bidens Inflationsreduzierungsgesetz achten, konnen jedoch ihre Abzuge maximieren und sicherstellen, dass sie das meiste Geld zuruckbekommen.

2. Investieren Sie in Verbesserungen an Ihrem Haus, die Ihnen helfen konnen, Steuern zu sparen.

Zu den besten Investitionen zur Steuerersparnis gehoren Ausenrenovierungen wie Malerarbeiten oder die Erneuerung des Daches oder Modernisierungen wie der Einbau einer neuen Kuche oder eines neuen Badezimmers. Auch die Verbesserung der Energieeffizienz kann Ihnen bei Ihren monatlichen Rechnungen Geld sparen. Dank des Inflation Reduction Act stehen Hausbesitzern, die die Effizienz ihres Hauses verbessern wollen, viele neue Steuergutschriften fur grune Energie zur Verfugung.

Aber es ist absolut wichtig, dass Sie sich daruber im Klaren sind, welche Teile fur den Nonbusiness Energy Property Credit in Frage kommen, bevor Sie irgendwelche Plane machen. Anderungen an Fenstern, Oberlichtern, Ausenturen und Isolierung sind alle forderfahig. Sie konnen auch eine teilweise Gutschrift fur energieeffiziente Gerate wie zentrale Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Ofen und elektrische Schalttafeln beantragen.

Dinge wie Farbe oder Mobel kommen nur selten fur eine Steuergutschrift in Frage. Daher mussen Sie die tatsachlichen Kosten Ihrer Verbesserungen berucksichtigen, bevor Sie sich mit Finanzierungsmoglichkeiten fur Mobel befassen.

3. Maximieren Sie die Abzuge, die fur Sie gelten

Es gibt eine Reihe verschiedener Abzuge, die je nach Ihrer spezifischen Situation fur Sie gelten konnen. Dazu gehoren staatliche und kommunale Steuern, Hypothekenzinsen, Verluste durch Unfalle und Diebstahl und vieles mehr.

4. Vergleichen Sie die Finanzierungsmoglichkeiten fur den Hausbau

Es gibt viele verschiedene Finanzierungsmoglichkeiten fur den Hausbau fur Hausbesitzer. Einige Kreditgeber bieten Darlehen mit festem Zinssatz an, wahrend andere Darlehen mit variablem Zinssatz anbieten, die je nach Marktbedingungen angepasst werden konnen. Es gibt auch Optionen wie Eigenheimkredite und Kreditlinien, die es Ihnen ermoglichen, Geld gegen das Eigenkapital Ihres Hauses zu leihen. Auch hier sollten Sie bedenken, wofur Sie zahlen werden und wie sich dies auf Ihren Anspruch auf Steuergutschriften auswirken kann. Eigenheimkredite konnen zur Finanzierung von MobelnKaufen und energiesparenden Modernisierungen verwendet werden, aber das bedeutet nicht, dass 100 % Ihrer Kosten in Form von Steuergutschriften zuruckgezahlt werden.

5. Beantragen Sie Ihre Steuergutschriften fruhzeitig

Fur einige Teile des Nonbusiness Energy Property Credit gelten ab 2027 strengere Anforderungen. Insbesondere Ofen und Heizkessel mussen dann hohere Standards erfullen, um fur Steuergutschriften in Frage zu kommen. Fangen Sie also jetzt mit den forderfahigen Verbesserungen an, um den moglichen burokratischen Aufwand spater zu verringern.

6. Berucksichtigen Sie die zusatzlichen Vorteile neben den Steuergutschriften

Ob Sie fur neue Steuergutschriften in Frage kommen oder nicht, sollten Sie dennoch die Vorteile von Verbesserungen an Ihrem Haus berucksichtigen. Ihr Haus wird nicht nur schoner aussehen, sondern Sie konnen auch von anderen Vorteilen profitieren, z. B. von einem hoheren Wiederverkaufswert, niedrigeren monatlichen Energiekosten und mehr Wohnflache. Viele Hausbesitzer stellen auch fest, dass sich ihre Lebensqualitat durch diese Verbesserungen verbessert.

Das Fazit

Wohnungsverbesserungen konnen Ihnen dank neuer Steuergutschriften im Rahmen des Inflationsbekampfungsgesetzes helfen, Steuern zu sparen, aber es ist wichtig, Ihre spezifische Situation zu prufen und die Wohnungsverbesserungen auszuwahlen, mit denen Sie am meisten Geld sparen konnen. Wenn Sie diese Tipps befolgen, konnen Sie die Vorteile von Hausverbesserungen maximieren und gleichzeitig Ihre Gesamtsteuerlast verringern.