Ist es billiger, Ihr Haus zu renovieren oder neu zu kaufen?

Wenn Sie schon lange in Ihrer Wohnung leben, kann es sein, dass diese nicht mehr Ihren Bedurfnissen entspricht. Dann fragen Sie sich vielleicht, ob Sie eine neue Wohnung kaufen und umziehen oder Ihre jetzige Wohnung mit einem Wohnungsbaudarlehen oder einer anderen Finanzierungslosung renovieren sollten. Eine Renovierung ist zwar in der Regel die kostengunstigere Option, aber nicht immer die richtige Wahl. Wir haben einige Informationen zusammengestellt, die Ihnen helfen sollen, wenn Sie daruber nachdenken, in Ihrem Haus zu bleiben und es zu verbessern oder in einen neuen Raum zu ziehen.

Fragen, die Sie berucksichtigen sollten

Bevor Sie sich entscheiden, sollten Sie sich folgende Fragen stellen:

• Gefallt Ihnen Ihr jetziger Standort? Wenn Sie Ihre Nachbarschaft und Ihr Schulsystem mogen, konnte eine Renovierung Ihres Hauses eine gute Wahl sein.
• Was ist Ihr Budget? Wenn Sie in einer erschwinglichen Gegend leben, ist ein Kauf vielleicht gunstiger. Aber oft kann die Renovierung eines Hauses auf lange Sicht Tausende von Dollar sparen.
• Wollen Sie einen neuen Grundriss? Es kann teuer werden, bauliche Veranderungen vorzunehmen. Wenn Ihr Grundriss nicht funktioniert und Sie Wande einreisen, Raume offnen und grosere bauliche Veranderungen vornehmen mochten, ist der Kauf eines neuen Hauses vielleicht die bessere Wahl.
• Wie wirkt sich das auf Ihre bestehende Hypothek aus? Ein Umzug kann zu niedrigeren oder hoheren Hypothekenzahlungen fuhren. Denken Sie daruber nach, was in Ihrer speziellen Situation passieren wird, zumal die Hypothekenzinsen in den USA aufgrund der steigenden Zinsen gestiegen sind.

Vor- und Nachteile eines Umzugs in eine neue Wohnung

Wenn Sie in eine neue Wohnung ziehen, konnen Sie in einer neuen Nachbarschaft, einer neuen Stadt oder einem neuen Bundesland neu anfangen. So konnen Sie neue Leute kennen lernen und neue Orte erkunden. Auserdem konnen Sie sich uber eine neuere Wohnung freuen, die Ihrem derzeitigen Lebensstil entgegenkommt. Je nachdem, wohin Sie umziehen und wie hoch der Preis fur die neue Wohnung ist, konnen Sie bei den Hypothekenzahlungen sowie bei den Grund- und Einkommenssteuern sparen.

Es gibt auch Nachteile eines Umzugs, wie z. B. die betrachtlichen Kosten fur das Packen der Sachen und die Beauftragung von Umzugsunternehmen. Es kann auch einige Zeit dauern, bis Sie Ihr Haus verkaufen konnen, so dass die potenziellen zusatzlichen Kosten fur zwei monatliche Hypothekenzahlungen fur einen unbefristeten Zeitraum in Betracht gezogen werden sollten.

Vor- und Nachteile einer Renovierung

In manchen Fallen muss die Renovierung eines Hauses keine unerschwingliche Ausgabe sein. Das liegt vor allem daran, dass man sie Zimmer fur Zimmer renovieren kann. Sie mussen nicht alles auf einmal in Angriff nehmen und konnen dabei Geld sparen, vor allem, wenn Sie die Renovierungsarbeiten selbst durchfuhren und vielleicht Materialien aus zweiter Hand kaufen. Mit einer Renovierung konnen Sie einen Raum schaffen, der wirklich Ihnen gehort und all Ihren Erwartungen entspricht.

Wenn das Haus jedoch eine komplette Uberholung benotigt, lohnt es sich vielleicht nicht, Tausende von Euro fur die Renovierung jedes einzelnen Zimmers auszugeben, wenn Sie ein Haus mit allen gewunschten Aktualisierungen kaufen konnen. Wenn Sie nicht uber viel Bargeld verfugen, mussen Sie einen Kredit aufnehmen oder eine andere Moglichkeit zur Finanzierung des Projekts finden. Und schlieslich bedeutet eine Renovierung, egal ob es sich um ein zimmerweises oder ein umfangreicheres Projekt handelt, dass Sie sich mit einer Baustelle auseinandersetzen mussen, die Ihr tagliches Leben beeintrachtigen kann.

Das Fazit

Am Ende entscheiden Sie, ob Sie ein neues Haus kaufen oder Ihre bestehenden Raume renovieren sollten. Denken Sie uber Ihre individuelle Situation und die Vor- und Nachteile jeder Option nach, dann werden Sie mit groserer Wahrscheinlichkeit eine fundierte Entscheidung treffen.

Hinweis: Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschlieslich Informationszwecken und spiegeln nicht unbedingt die Ansichten des [Herausgebers] oder seiner Mitarbeiter wider. Bitte konsultieren Sie unbedingt Ihren Finanzberater uber Ihre finanziellen Verhaltnisse und Moglichkeiten. Diese Website kann eine Vergutung von Werbetreibenden fur Links zu Websites Dritter erhalten