Sollten Sie eine langere Hypothek refinanzieren?

Gesponserter Inhalt: Die Refinanzierung einer längeren Hypothek kann eine gute Option für Hausbesitzer sein, die ihre monatlichen Zahlungen senken und das Eigenkapital ihres Hauses nutzen möchten.

Hier erfahren Sie, was Sie über die Profis und Kontra einer Hypothekenrefinanzierung von Discover® oder einem anderen Kreditgeber, damit Sie die beste Entscheidung für Ihre finanzielle Zukunft treffen können.

Pro: Niedrigere monatliche Raten

Durch die Refinanzierung verlängert sich Ihre Kreditlaufzeit. Da sich der Kredit über einen längeren Zeitraum erstreckt, können Sie niedrigere monatliche Raten zahlen und haben mehr Geld zur Verfügung, das Sie ausgeben, sparen oder wieder in Ihr Haus investieren können.

Pro: Ziehen Sie Bargeld aus Ihrem Eigenkapital

Wenn Sie Eigenkapital in Ihrem Haus haben, können Sie eine Cash-Out-Refinanzierung in Betracht ziehen, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Darlehen zu refinanzieren und Bargeld aus Ihrem Eigenkapital auf einmal zu entnehmen. Dadurch kann sich der Betrag, den Sie im Laufe der Zeit schulden werden, erhöhen, aber Sie haben dann auch Geld zur Hand.

Pro: Wegfall der privaten Hypothekenversicherung

Wenn Sie beim Kauf Ihres Hauses ursprünglich eine Anzahlung geleistet haben, die weniger als 20 % Ihres Kredits abdeckt, müssen Sie wahrscheinlich jeden Monat eine private Hypothekenversicherung (PMI) zahlen. Unabhängig davon, ob Sie sich für eine Refinanzierung entscheiden oder nicht, können Sie Ihren Kreditgeber bitten, die PMI zu streichen, wenn Sie feststellen, dass Sie 20 % Ihres Eigenheims erreicht haben.

Gegenseite: Höhere Zinsbelastung

Wenn Sie Ihre Hypothek mit einer längeren Laufzeit refinanzieren, zahlen Sie Ihr Darlehen über einen längeren Zeitraum ab. Ihre monatlichen Raten werden zwar niedriger sein, aber Sie werden über die gesamte Laufzeit Ihrer Hypothek mehr Zinsen zahlen müssen.

Gegenseite: Abschlusskosten

Da Sie eine völlig neue Hypothek aufnehmen, müssen Sie Ihr Haus erneut abschließen. Das bedeutet, dass Sie Abschlusskosten wie Anwalts-, Schätzungs- und Bearbeitungsgebühren zahlen müssen. Discover Home Loans bietet Hypothekenrefinanzierungen ohne Abschlussgebühren, ohne Gutachterkosten und ohne Bargeld bei Abschluss an.

Wann ist es sinnvoll, in eine längere Hypothek zu refinanzieren?

Die Refinanzierung in eine längere Hypothek kann Ihnen helfen, Ihre monatlichen Zahlungen zu senken und günstigere Darlehensbedingungen zu schaffen. Wenn die Zinssätze niedrig sind und Ihr Eigenkapital gestiegen ist, kann eine Refinanzierung Ihnen helfen, Ihre finanzielle Situation zu verbessern und mehr Geld zur Verfügung zu haben. Aber nicht für jeden Hausbesitzer ist eine Refinanzierung die richtige Entscheidung.

Denken Sie daran, Ihre aktuellen Hypothekenkonditionen, finanziellen Bedürfnisse und Refinanzierungsoptionen zu berücksichtigen, damit Sie die beste Wahl treffen können.